1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.2%
戸塚マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1971年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 32.51㎡の場合
相場
2,078万円
63.9万円/㎡
1,016
1,724
2,432
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,432万円
53.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月12日
戸塚マンション
1,800万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 32.51㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/17 | 1,800万円 | 55.4万円 | 5階 | 32.51㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は59.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/17 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,800万円 | 55.4万円 | 32.51㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/19 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/09 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,290万円 | 61.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,680万円 | 55.1万円 | 30.51㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,880万円 | 66.5万円 | 28.29㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,200万円 | 66.5万円 | 33.06㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/17 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,180万円 | 59.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/12 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.91㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.61㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,480万円 | 47.8万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | マーブルマンション 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅7分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.32㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,380万円 | 66.3万円 | 35.92㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 金義マンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,150万円 | 58.1万円 | 37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークサイド東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,500万円 | 63.3万円 | 39.49㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,540万円 | 55.0万円 | 28.01㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,980万円 | 59.2万円 | 33.44㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.2%上昇しています。
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